DB3711∕T 153-2024 建设项目规划设计编制指南(日照市)
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ID： |
90BBCAB55B384906B37900B6CAA09982 |
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文件大小(MB)： |
0.53 |
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页数： |
18 |
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文件格式： |
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日期： |
2024/9/20 |
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购买： |
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ICSICSICS,91.020,CCSCCSCCS,P50 3711,日照市地方标准,DB 3711/T 153—2024,建设项目规划设计编制指南,Technical specification for construction project of planning and designing organization,2024 - 08 - 30发布,2024 - 09 - 30实施,日照市市场监督管理局 发布,DB 3711/T 153—2024,I,目 次,前 言 ...II,1 范围 ..1,2 规范性引用文件 规范性引用文件 规范性引用文件 规范性引用文件 .. 1,3 术语和定义 术语和定义 术语和定义 ..1,4 编制原则 编制原则 .. 1,5 基本流程 基本流程 .. 2,6 前期资料收集 前期资料收集 前期资料收集 ...2,7 现场 勘测 .. 2,8 规划设计说明书 规划设计说明书 规划设计说明书 规划设计说明书 .. 2,9 规划设计方案 规划设计方案 规划设计方案 ...2 基本规定 基本规定 基本规定 ...2,编制内容 编制内容 编制内容 ...2,10 技术审核 技术审核 技术审核 ...3,11 成果归档与提交 成果归档与提交 成果归档与提交 成果归档与提交 ...3,附录 A （资料性） （资料性） （资料性） 现状地形图内容及要求 现状地形图内容及要求 现状地形图内容及要求 现状地形图内容及要求 现状地形图内容及要求 . 4,附录 B （资料性） （资料性） （资料性） 文件格式内容及要求 文件格式内容及要求 文件格式内容及要求 文件格式内容及要求 ..5,附录 C （资料性） （资料性） （资料性） 规划设计方案编制内容及要求 规划设计方案编制内容及要求 规划设计方案编制内容及要求 规划设计方案编制内容及要求 规划设计方案编制内容及要求 规划设计方案编制内容及要求 . 9,DB 3711/T 153—2024,II,前言,本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草,请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任,本文件由日照市自然资源和规划局提出、归口并组织实施,本文件起草单位：日照市自然资源和规划局、日照市规划设计研究院集团有限公司、日照市市场监管服务中心、五莲县自然资源和规划局,本文件主要起草人：王丽琴 赵琳 杨克鹏 徐保忠 虢洪沂 杜臣昌 潘振 王丽洁 郭见梓 孙娣芳 卢立吉 吕冬琦 王龙娟 齐涛 丁明君 毕士文 杨雪纯 卢静 胡彦香 时海 张发晓 郭明霞,DB 3711/T 153—2024,1,建设项目规划计编制指南 建设项目规划计编制指南 建设项目规划计编制指南 建设项目规划计编制指南 建设项目规划计编制指南,1 范围,本文件规定了建设项目规划设计的编制原则、基本流程、前期资料收集、现场勘测、规划设计说明书、规划设计方案、技术审核、成果归档与提交等要求,本文件适用于日照市城镇开发边界范围内的建设项目规划设计编制,2 规范性引用文件,下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件,GB/T 50103 总图制图标准,GB 50180 城市居住区规划设计标准,GB/T 50280 城市规划基本术语标准,GB/T 50328 建设工程文件归档规范,CJJ/T 8 城市测量规范,CJJ/T 97 城市规划制图标准,TD/T 1065 国土空间规划城市设计指南,3 术语和定义,下列术语和定义适用于本文件。 总平面 site plan,表示用地范围内建设项目整体规划的平面布局，具体表达拟建建（构）筑物的位置与朝向、室外场地、道路、绿地以及周围环境等基本情况,绿地率 green ratio,用地范围内，各类绿地总面积与地块建设用地面积的比值。 平面定位 plane positioning,表示建（构）筑物的位置、退规划控制线和周边建筑物的关系，具体表达拟建建（构）筑物的定位尺寸与坐标、退线以及建筑间距等基本情况,日照分析 sunlight analysis,运用日照分析软件，在指定日期进行模拟计算拟建建筑物与周边建筑物间的互相日照影响情况和日照时数情况，出具日照分析成果,4 编制原则,DB 3711/T 153—2024,2,规划设计编制应坚持“以人为本、因地制宜、协调统一”的原则，在实用、经济等可能条件下注重美观，依据相关技术标准和规范，从场地现状实际情况出发，综合考虑场地内外各种因素，统一协调，合理布局，制定科学合理的规划设计方案,5 基本流程,规划设计编制流程包括：前期资料收集、现场勘测、规划设计说明书、规划设计方案、技术审核、成果归档与提交6个阶段,6 前期资料收集,了解项目的基本情况，收集相关基础性资料，主要包括规划条件、现状地形图、用地红线图、土地证明文件、选址意见书、用地规划许可证以及相关的城市规划和建设管控要求等，掌握项目规划设计编制的基础数据和基本参数，并进行整理和分析,7 现场勘测,对现场进行踏勘，了解场地条件、周边环境、交通情况、市政配套、地形地貌等，根据现场踏勘的实际情况，制定科学合理的技术路线。采用数字化成图的方式进行现状地形测量，现状地形测量应满足CJJ/T 8技术要求，生成现状地形图，其相关要求参见附录A,8 规划设计说明书,规划设计前，结合项目的实际情况编制规划设计说明书，指导后……
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